房守士道：“京师土地，大多被勋贵世家和皇亲国戚所占，还有部分是宫内的为皇庄土地。京师百姓们自己种地回报不大，所以他们要么不再种地，在京中以百业为生，要么，就投献自身，为大户耕种。为大户耕种粮食，他们除了付出一定了佃租之外，别的都不用出。”
朱常洛听着房守士的话，他也沉默了一下。因为，房守士说的都是事实。
朱常洛说道：“为什么说自己种地回报不大呢？孤看到朝廷收取的田赋也不过一年收成的十分之一。但给大户重点，光是一年的佃租就在五成左右。为什么他们不愿意自己种地呢？”
房守士见朱常洛问到这个问题，房守士犹豫一下，然后说道：“因为课税，杂税。”
课税杂税，这个朱常洛知道的，这是地方上的自行设置的税种，朝廷对此的约束力并不是太强，毕竟，地方官员虽然名义上听从中央指令的。
但是，是实际操作中，尤其是不重视经济的封建王朝时代里，这些地方官员们的权力其实是大的吓死人的。
所以，当他们巧立名目征收杂税时，朝廷几乎都是不闻不问的。
而且，朝廷的六部为了自身部门的利益，他们也会利用权力在全国收取课税，而且，这些课税还是绕过户部，自行收取的。
可见，明代税目之杂，实属罕见。
朱常洛说道：“孤知道了。”
但是过了一会儿，朱常洛继续说道：“现在你顺天府的品级已经等同朝廷六部，所以，孤也要给你一个旨意。从今以后，但凡不是户部所收的赋税，顺天府一律驳回，而顺天府自己要收什么税，立什么目，都要请示直隶总督衙门。这个你能做到吗？”
他震撼住了，因为，这道旨意可是跟京中六部作对啊。
但是当他看到朱常洛眼中坚定的目光时，房守士也鼓起了巨大的勇气，“臣做得到。”
朱常洛说道：“很好，只要你能做得到，孤也不会亏待你。”
房守士拜道：“臣谢殿下恩典。”
朱常洛道：“等孤回去以后，孤会让内阁给你发一份明旨，由你牵头从新测量顺天府的土地详情，哪些是宫里的，哪些是世家勋贵们，哪些是老百姓，都要跟孤好好的登记造册。孤要摸一下顺天府的底。不然，这堂堂天子脚下，天下首善之地，竟然也是一团乱麻，这说了出去，是会让人笑话的。”
房守士听着朱常洛的话，他暗暗心惊，因为皇太子刚刚跟他说的话，竟然有几分十几年前大明权奸张居正实行的一条鞭法的味道。
不过，这不同的是，太子殿下仅仅只是让测量土地而已，别的也都没说。
但是，不说不代表不会做。
毕竟，大家都不是笨人，有些事情的连贯性就是连成一块的。并不会因为不说，就不会做了。
所以，房守士有点心惊胆战了。
这是要出大事啊。
不过，转念一想，太子殿下也快监国一年了，有自己的想法也是情理之中的。
但愿，太子殿下不要操之过急，弄成张居正时的乱政吧。
房守士道：“臣一定按照旨意，完成殿下的差事。”
朱常洛道：“好，你下去吧。一路上也劳累不少，好好休息一下，明日随孤一起检阅直隶水师。”
房守士回道：“臣遵旨。”
然后，房守士就离开了朱常洛的行在，去了天津卫的驿馆之中。
等到房守士走了之后，朱常洛还是忍不住叹息一声。
改革这事实在是太难了，远不如推倒重来简单。
但是，现在自己的位置是不允许自己可以推倒重来。
所以，朱常洛能做的也只能是先进行局部的操作了。
等把京师彻底的控制了以后，才有机会进而推至全国，从而改变大明腐朽的现状。
不然，就算他成为了大明权力最大的皇太子，甚至皇帝。
他也照样推不开要革旧利益者命的大门。
毕竟，这些人之所以会如此，就是因为他们是依附在皇权下诞生出来的怪胎。
想要打掉这个怪胎，除非朱常洛不要自己的命了。
所以，这时候还是得忍着，等忍到了自己的实力足够大时，那时候，再以秋风扫落叶的气势革了这些旧利益者们的命，就轻松多了。
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